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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Velbert "Am Berg"



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,67 €
42549 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266H8K4MY5V3

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Objektbeschreibung

Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Alle Räume dieser Wohnung haben eine gute Größe und bieten somit dem 1- oder 2-Personen-Haushaut komfortable Wohnverhältnisse. Einzelheiten zur Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Sonstiges
Wir bitten um ausschließliche Kontaktaufnahme über das Kontaktformular bzw. per E-Mail. Bitte hinterlassen Sie dabei eine Telefonnummer unter der Sie tagsüber erreichbar sind, damit wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen können, um offene Fragen zu klären und/oder einen Termin für eine Innenbesichtigung abzustimmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
640,00 2 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.2
Gültig bis
2028-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung der Wohnung umfasst u.a. isolierverlaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen, weiße Innentüren sowie ein helles Bad.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche im Kellergeschoß zur Verfügung. Desweiteren gehört ein eigener Kellerraum zu dieser Wohnung.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Kinderspielplatz, Kindergarten und Schule sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Das Velberter Nebenzentrum "Am Berg" mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur ca. 5 Fußgängerminuten.

In kurzer Zeit sind Sie mit Ihrem PKW in der Innenstadt bzw. der Autobahn und gelangen schnell in die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
Aber auch Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt an der Heiligenhauser Straße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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