Wohnen ab 60: Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert|52,87 m²|WBS erforderlich 2 Personen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
338 €
Preis/m²
6,38 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
338 €
Preis/m²
6,38 €
42555 Velbert - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QXB4GLJYX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,87 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Velbert und richtet sich speziell an Personen ab 60 Jahren. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnetagen. Ein besonderer Vorteil des Hauses ist die vorhandene Begegnungsstätte. Sie bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern die Möglichkeit, miteinander in Kontakt zu kommen, sich auszutauschen und gemeinsame Zeit zu verbringen. So verbindet das Wohnkonzept selbstständiges Wohnen in den eigenen vier Wänden mit einem angenehmen gemeinschaftlichen Umfeld. Wichtiger Hinweis zum Wohnberechtigungsschein (WBS): Für die Anmietung dieser öffentlich geförderten Wohnung ist zwingend ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für ZWEI Personen erforderlich. Ein WBS für nur eine Person ist für diese Wohnung nicht ausreichend. Ohne einen entsprechenden 2-Personen-WBS kann die Anmietung durch das zuständige Wohnungsamt nicht genehmigt werden. Wir bitten daher darum, sich nur dann auf die Wohnung zu bewerben, wenn die Voraussetzungen "Wohnen ab 60" sowie ein entsprechender WBS für zwei Personen erfüllt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
338,00 €
Preis/m²
6,38 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
488,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 338,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Velbert in einer angenehm gelegenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, sodass sich verschiedene Ziele innerhalb Velberts bequem erreichen lassen.

Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Durch die Kombination aus guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld eignet sich die Lage besonders gut für das Wohnen ab 60 Jahren.

Die im Haus vorhandene Begegnungsstätte ergänzt das Wohnangebot und bietet die Möglichkeit für Austausch und gemeinschaftliche Aktivitäten direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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