Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Velbert Mitte

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
419 €
Preis/m²
7,76 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
419 €
Preis/m²
7,76 €
42549 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWHPSJ6IAX

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Objektbeschreibung

In Velbert erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 53,92 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1930 erbaute Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der linken Seite und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem zeitlosen Umfeld schätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5509-63-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
419,00 €
Preis/m²
7,76 €
Nebenkosten
176,00 €
Warmmiete
772,94 €
Kaution
1.257,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 419,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Da die Wohnung derzeit noch saniert wird, stehen noch keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Modernes Wannenbad
- Tageslichtbad
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Laminatboden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen geprägt ist. In der Nähe liegen mehrere Schulen, darunter die Schule Am Thekbusch, die Gerhart-Hauptmann-Schule sowie das Förderzentrum Nord, die alle bequem erreichbar sind. Für Kinder bieten diverse Spielplätze in der Umgebung, wie jene am Stettiner Weg, der Marsstraße und der Lisztstraße, attraktive Freizeitmöglichkeiten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit mehreren Supermärkten in kurzer Distanz, unter anderem ein ALDI Nord. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, etwa von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos, gut gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit rund zehn Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Zur Sonnenblume, die eine schnelle Mobilität sicherstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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