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750EUR Treppensteigerbonus! 2-Zimmer-Wohnung in Velbert



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,60 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,60 €
42549 Velbert - Birth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKHHAW1827

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Objektbeschreibung

In Velbert erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 63,35 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Atmosphäre und bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in Velbert. Aufgrund der Aufzugmodernisierung erhalten Sie bei einer Anmietung einen 750EUR Treppensteigerbonus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5507-60-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
479,00 €
Preis/m²
7,60 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
221,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.437,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 479,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Da die Wohnung derzeit noch Saniert wird, stehen noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Erstbezug nach Sanierung
- Modernes Wannenbad
- Balkon
- Abstellraum
- Aufzug
- Mieterkeller
- Laminatboden
- Wände tapeziert und weiß gestrichen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, nur wenige Schritte von der Grundschule Birth entfernt, was den Schulweg für Kinder besonders angenehm gestaltet. In der näheren Umgebung laden gleich mehrere Spielplätze zum Spielen und Verweilen ein, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Edeka Aktiv-Markt Nissen bequem zu Fuß erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen die Arztpraxen von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit insgesamt zehn Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestelle Krehwinkler Höfe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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