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Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Wohnung in Velbert



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
579 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
579 €
Preis/m²
8,04 €
42549 Velbert - Kostenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J13U7D2C4S

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Objektbeschreibung

In Velbert steht eine moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 71,65 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, auf der linken Seite eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Das ansprechende Wohnambiente bietet zeitgemäßen Komfort und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den modernen Stil. Ideal für alle, die eine gepflegte und zugleich moderne Wohnung in Velbert suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5508-69-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
245,00 €
Warmmiete
982,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.737,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 579,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
205
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Erstbezug nach Sanierung
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Abstellraum
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit vielfältigen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter die Gesamtschule Velbert, die Gerhart-Hauptmann-Schule sowie das Förderzentrum Nord. Für Familien bietet die nahegelegene Gesamtschule Poststraße mit ihrem Spielplatz zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den schnell erreichbaren REWE-Markt gegeben. Medizinische Versorgung ist ebenfalls bequem erreichbar, unter anderem durch die Arztpraxen von Dr. med. A. U. Lerner und der Praxisgemeinschaft Opheys. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch insgesamt 15 Bushaltestellen im direkten Umfeld gewährleistet, beispielsweise an der Haltestelle Am Kostenberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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