Garten+EBK! Familienfreundliche 4-Zi-Maisonetten-Whg mit hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
9,88 €
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
9,88 €
42555 Velbert - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHVH7M7JAA

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche sich über das Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert Langenberg erstreckt. Die Immobilie besticht vor allem durch ihre vielen Ausstattungsmerkmale. Auf den 160 qm stehen Ihnen 2 Bäder, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Sie ins großzügig geschnittene Wohnzimmer führt. Hier befindet sich eine Nische, wo sich der Essbereich ideal integrieren lässt. Außerdem bietet es Ihnen Zugang zum ersten Highlight der Wohnung, Ihren eigenen Garten, wo Sie angenehme Sommerabende mit Freunden verbringen können oder einfach Ihren Feierabend im Grünen genießen können. Angrenzend befindet sich die Küche, welche bereits mit einer weißen Einbauküche und diversen E-Geräten ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und ein modernes Duschbad, sowie ein Schlafzimmer. Die schwarze Treppe in Marmoroptik führt Sie dann auf die obere Etage. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, welche beide über einen Zugang zum Balkon verfügen. Das zweite Badezimmer wurde, passend zu dem anderen ebenfalls weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Abgerundet wird das Raumangebot mit dem Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Insgesamt eine Wohnung, die keine Wünsche mehr offen lässt! Auf Wunsch der Mieter wurden keine möblierten Aufnahmen der Schlafzimmer eingestellt! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
9,88 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Maisonette-Wohnung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- hochwertige Ausstattung
- idealer Grundriss
- kostenlose Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Garten
- Balkon
- Wannenbad und Duschbad
- Gäste WC

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Velberter Stadtteil Langenberg, einem beliebten Wohnort im Bergischem Land. Velbert-Langenberg stellt den Übergang vom Ruhrgebiet ins Bergische Land dar und ist verkehrsgünstig zwischen den Städten Essen, Düsseldorf und Wuppertal gelegen, mit guter Anbindung an die A44, A46, B224 und B227. Aber auch das öffentliche Verkehrsnetz können Sie fußläufig erreichen. Der Bahnhof Velbert-Langenberg ist ca. 2,5 km entfernt und bietet direkte Verbindung zu den Hauptbahnhöfen Essen und Wuppertal. Auch den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in 35 km schnell mit dem Auto. Sowohl das Zentrum von Langenberg, als auch die historische Altstadt mit sämtlichen Geschäften für den alltäglichen Bedarf, Ärzte und Banken sind schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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