Ab 1.10.: Schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung in Velbert-Mitte

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
10,00 €
42551 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MD1Z6DV6SY

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küchennische, und ein Badezimmer. Es eignet sich daher ideal für anspruchsvolle Singles, ein Paar jungen oder mittleren Alters oder eine kleine Familie. Die Wohnung wird aktuell renoviert und kann ab Anfang November bezogen werden. Ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen ist im Keller vorhanden. Bitte beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Bei Interesse ist zu beachten, dass der Vermieter eine positive SCHUFA und einen Einkommensnachweis erwartet.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
978,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.680,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
361
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Heizung und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da hier separate Verträge mit den Versorgungsunternehmen geschlossen werden. Ein Raum für Waschmaschinen ist im Keller vorhanden. Ein Keller-Abteil kann optional angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus finden Sie in lebendiger Gegend in Velbert. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek sind in der erweiterten Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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