Öffentlich geförderter Vierzimmerwohnung in energetisch saniertem Objekt

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
526 €
Preis/m²
6,26 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
526 €
Preis/m²
6,26 €
42551 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VDL8TQK9SV

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Objektbeschreibung

Energetisch saniertes Objekt mit Personenaufzug

Sonstiges
Allgemeiner Hinweis Mein Zuhause in Velbert! Die Wohnung gefällt Ihnen? Dann kontaktieren Sie uns, unter den angegebenen Kontaktdaten, gerne zur Abstimmung eines Besichtigungstermins! Vielleicht werden Sie so schon bald Teil der ältesten Velberter Wohnungsbaugenossenschaft und finden in der angebotenen Wohnung Ihr neues Zuhause in Velbert. Seit über 120 Jahren sorgen wir für gutes, sicheres, gesundes und bezahlbares Wohnen in Velbert. Dabei steht der Service für unsere Mitglieder sowie diesen ein gutes Zuhause bieten zu können stets im Mittelpunkt unseres Handelns. Als Mitglied des spar+bau erwerben Sie ein lebenslanges Wohnrecht an einer unserer Genossenschaftswohnungen und sind obendrein auch noch Miteigentümer des Unternehmens, bei dem Sie wohnen. Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 880,00 € und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von 30,00 € zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher (ab dem ersten vollen Jahr der Mitgliedschaft) mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst. Eine zusätzliche Kaution/ Courtage fällt nicht an. Sie möchten mehr über uns erfahren? Dann schauen Sie einfach auf unserer Homepage (https://www.sbv-velbert.de/) vorbei. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Rückfragen auch persönlich zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
526,04 €
Preis/m²
6,26 €
Nebenkosten
232,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
902,04 €
Kaution
910,00 € (4 Genossenschaftsanteile je 220,00 € + 30,00 Eintrittsgeld)
Preishinweis
Nettokaltmiete: 526,04 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
Wohnung verfügt über drei Schlafräume, zwei Badezimmer und einen Balkon; Einzugsrenovierung erforderlich; Oberböden und Tapeten können vom Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Velbert-Zentrum - einem Stadtteil, der urbanes Leben, gute Infrastruktur und angenehme Wohnqualität miteinander verbindet. Die Straße befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt und bietet somit kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Sternbergstraße/Höferstr. ist eine Einbahnstraße mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 50?km/h.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zu den Bahnhöfen in Velbert-Neviges und Velbert-Langenberg. Auch die überregionale Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B224 und B227 sowie die A535 sehr gut - ideal für Pendler in Richtung Essen, Wuppertal oder Düsseldorf.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung auch Rückzugsorte: Kleine Grünflächen, Innenhöfe und Spielplätze sorgen für Erholung im Alltag. Die Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen macht die Adresse zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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