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Altengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – nur mit WBS, ab 60 Jahren



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
292 €
Preis/m²
5,62 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
292 €
Preis/m²
5,62 €
42551 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VIIMZZ6PT1

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine altengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,10 m² Wohnfläche in der Nordstraße 1 in 42551 Velbert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung ist bereits frei und kurzfristig bezugsfertig.

Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche. Besonders angenehm ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Wichtig: Die Wohnung wird im Rahmen des altengerechten Wohnens vermietet. Voraussetzung für die Anmietung sind ein Wohnberechtigungsschein (WBS) sowie ein Mindestalter von 60 Jahren.

Besichtigungstermine
Nach Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie zunächst einen kurzen Fragebogen. Dieser dient dazu, einen ersten Eindruck zu gewinnen und die Anfragen fair zu bearbeiten. Im Anschluss vereinbaren wir mit passenden Interessenten Besichtigungstermine. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-22T00:00:00Z
Mietpreis
292,33 €
Preis/m²
5,62 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
482,33 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
584,66
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- ca. 52,10 m² Wohnfläche- 2 Zimmer- 3. Obergeschoss- Aufzug- Wohnzimmer mit Kochnische- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Balkon- eigener Kellerraum- Gas-Zentralheizung- Wohnung ist frei

Lagebeschreibung

ie Wohnung befindet sich in der Nordstraße 1 in Velbert-Mitte. Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig.Gerade für ältere Bewohner bietet die zentrale Lage den Vorteil, viele alltägliche Wege ohne lange Fahrten erledigen zu können. Gleichzeitig bietet der eigene Balkon eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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