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Seniorenzentrum Velden - pflegegerecht möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - Whg 7



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
17,91 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
17,91 €
84149 Velden - Velden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24C1DQGLKG6T

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohnvorteile mit Anspruch
Der Neubau mit seiner modernen Architektur entspricht in jeder Hinsicht den neuesten Anforderungen an seniorengerechtes Wohnen, frei von Barrieren und ausgestattet mit den entscheidenden Wohnvorteilen, um das Leben im Alter zu genießen & Pflege bei Bedarf unkompliziert und vertrauensvoll in Anspruch zunehmen. • Hochwertige und barrierefreie Ausstattung mit vielen durchdachten Details • Große moderne Tagespflege im Erdgeschoß mit individuellen Betreuungsangebote durch das Bayerische Rote Kreuz Kreisverband Landshut • Großzügige Gemeinschaftsbereiche • Ambulante Pflege bei Bedarf möglich • großer Aufzug bis ins 1. OG • Automatische Lichtanlagen in Treppenhaus und Keller • Zentrale Marktlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Ideal für „Jedermann, der Unterstützung im Alltag benötigt“ und das in einer unfassbar schönen & familiären Umgebung

Kontaktaufnahme
Bei Interesse bitten wir Sie, die angefügte Mieterselbstauskunft inkl. der abgefraften Dokumente vollständig ausgefüllt an uns zurückzusenden. Weitere Angebote finden sie auf unserer Homepage www.balk-gruppe.de Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
17,91 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.6
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Funktionalität, Sicherheit und Komfort sind die perfekte Trilogie für ein betreutes Wohnen im Alter!

Die im 2. Obergeschoss liegende Wohnung ist teilweise möbliert.
.
Ein Personenaufzug ist bis zum 1. Obergeschoss vorhanden. Das 2. Stockwerk ist vom ersten Stockwerk aus über einen Treppenaufgang zu erreichen.

Für Tageslicht sorgen großzügige Fenster gekoppelt mit einem eigenen großzügigen Balkon mit Balkonmöbeln zum Verweilen.

Eine hochwertige Einbauküche mit einem Essbereich sowie die Fernsehecke mit Relaxe-Sessel, TV-Schrank und Flach-TV bilden einen wundervollen offenen Wohn-Essbereich.

Im Eingangsbereich wurde selbstverständlich auch an eine Garderobe gedacht.

Der Schlafbereich der Wohnung ist mit einem Nachtkästchen und einem Kleiderschrank ausgestattet.

Das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche ist zusätzlich zur Grundausstattung, mit einem Duschvorhang, einem Waschbeckenunterschrank und einem Spiegelschrank versehen.

Abgerundet wird der gemütliche Gesamteindruck der perfekt geschnittenen und liebevoll eingerichteten Wohnung durch moderne Vorhänge und Rollos.

Unsere Ausstattungsdetails erleichtern und verschönern Ihnen den Alltag im Handumdrehen:

• moderne und hochwertige Möbel/Einbauküche

• Große, leicht zu öffnende Fenster für helle Räume & Balkon

• elektrische Rollos

• Fußbodenheizung

• pflegeleichter Vinylboden

• Badezimmer mit bodengleicher und großflächiger Dusche

• Gegensprechanlage

• Gratis Wlan ins öffentliche Netz

• Modernste Gebäudetechnik KNX

• Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Lage könnte besser nicht sein. Der Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar - einfach perfekt, um das Auto stehen zu lassen und alles zu Fuß zu erledigen.

Und wenn es einfach nur ein grünes Plätzchen sein soll, dann werden die wunderschön angelegten Außenanlagen zu erholsamen Momenten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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