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Helle, großzügige 4-Zimmer-EG-Wohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,00 €
84149 Velden - Velden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUAFAQCGPV

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Objektbeschreibung

Über eine großzügige helle Diele mit Garderoben-Nische und Gäste-WC betreten Sie die schöne 4-Zimmerwohnung. Linkerhand liegt das große helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon. Rechts vom Eingangsbereich liegt die geräumige Küche mit einem schattigen Küchenbalkon. Die moderne, gepflegte Einbauküche kann von den Vormietern kostenlos übernommen werden. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum oder Speisekammer. Die drei Schlafzimmer sind groß, hell und sehr gut geschnitten. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zum Südbalkon. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Fenster und zusätzlicher Fußbodenheizung bietet zwei Waschbecken, WC, Badewanne, eine große Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Garage (70,00 €), bei Bedarf mehrere Kfz-Außenstellplätze (10,00 €) Der gut eingewachsene große Garten kann von den Mietern des Hauses genutzt werden. Haustiere sind nicht willkommen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
50
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
10,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnung liegt in ruhiger Lage im Erdgeschoß eines kleineren Mehrfamilienhauses. Der Ortskern ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Velden verfügt über alle Einrichtungen der Versorgung wie Ärzte, Apotheke, Banken Gastronomiebetriebe mit Übernachtungsmöglichkeit, Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, eine große Bücherei, moderne Sportanlagen mit Tennisplätzen, ein sehr schön ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz und der Golfplatz ist auch nicht weit. Der Kindergarten, Hort oder Kindergrippe, die Grund- und Mittelschule 1 – 9 Klasse, sowie die Schulbus-Haltestelle zu den weiterführenden Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Velden liegt im südlichen Landkreis Landshut und zählt ca. 7.000 Einwohner. Der Marktflecken liegt umgeben von bewaldeten Hügeln im malerischen Vilstal, die Natur direkt vor der Haustür. Über die B 388 haben Sie gute Anbindungen zum Flughafen MUC, nach Erding (25 km) und nach München (60 km) oder nach Landshut (25 km) zur A 92. Die A 94 München - Passau ist innerhalb ca. 15 Minuten erreichbar.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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