Freundliche 2- Zi.-Wohnung mit Balkon

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Velden (Vils) im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum mit seinem historischen Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung.Velden gilt als lebenswerte Marktgemeinde mit rund 6.500 Einwohnern und bietet eine sehr gute Infrastruktur für Familien und Pendler. Vor Ort stehen Kinderkrippen, Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Taufkirchen (Vils) und Vilsbiburg.Die Marktgemeinde liegt landschaftlich reizvoll im Vilstal und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete in der umliegenden Natur. Besonders beliebt ist der Vilstalradweg, der durch die idyllische Flusslandschaft führt.Auch verkehrstechnisch ist Velden gut angebunden: Die Stadt Landshut ist in etwa 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Landeshauptstadt München über die A94 in rund 45 Minuten erreichbar ist. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die die Ruhe einer kleineren Gemeinde mit der Nähe zu größeren Wirtschaftsstandorten verbinden möchten.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentraler Infrastruktur, naturnahem Wohnen und guter regionaler Anbindung.