Nur für Senioren! Attraktive 2-Zimmermietwohnung mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.118 €
Preis/m²
15,97 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.118 €
Preis/m²
15,97 €
34246 Vellmar - Niedervellmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N4VIYFB4W3

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage "Seniorenresidenz auf der Alten Ziegelei", Vellmar, wurde Anfang 2025 bezugsfertig hergestellt. Es handelt sich um insgesamt 44 Zweizimmerwohnungen und 6 Dreizimmerwohnungen. In der angebotenen Wohnung im 4. Obergeschoss ist eine Einbauküchenzeile vorhanden, die zusätzlich für monatlich 60 € angemietet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Parkfläche für 56 PKW. Weitere 7 Stellplätze sind im Außenbereich vorhanden. Ein Wasch- und Trockenraum steht im Erdgeschoss zur Verfügung, alternativ gibt es auch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung. Ein attraktiver, möblierter Gemeinschaftsraum mit ca. 88m², der als Treffpunkt oder für Feierlichkeiten von den Bewohnern genutzt werden kann, ist ebenfalls in Erdgeschoss vorhanden. Den Bewohnern der Wohnanlage stehen nach Vereinbarung umfangreiche Leistungen des Deutsches Rotes Kreuz, Kreisverband Region Kassel e.V. zur Verfügung. Das Angebot gliedert sich in Grundleistungen inkl. Hausnotruf (für eine Person 96 €, für zwei Personen 125 € monatlich) und Wahlleistungen (individuell abrufbar).

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.117,70 €
Preis/m²
15,97 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.327,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.353,10 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Aufzüge
Garagenbereich im Erdgeschoss
Pellet-Zentralheizung
Balkon
Fußbodenheizung
Video-Sprecheinrichtung
Barrierefreie Dusche
Fenster mit 3-Scheibenverglasung
Dezentrale Wandlüfter
KfW40EE-Standard
Einbauküchenzeile

Lagebeschreibung

Die Stadt Vellmar liegt direkt neben Kassel und ist eine der begehrtesten Wohngemeinden der nordhessischen Metropole. Durch eine ausgezeichnete Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Verwaltung ist Vellmar autark und besonders begehrt. Durch hervorragend ausgebaute Radwege, Bundesstraßen und ÖPNV-Verbindungen ist Vellmar einerseits bequem von Kassel aus zu erreichen. Andererseits ist man mit dem Auto oder mit der beliebten Straßenbahn-Linie 1 auch schnell im Zentrum von Kassel. Mit der beliebten Tram kann man direkt von der Wohnanlage ohne umzusteigen bis zum Schloss Wilhelmshöhe fahren.

Auf dem zentral in Vellmar gelegenen ehemaligen Ziegelei-Gelände entsteht Wohnraum in seinen verschiedensten Formen. Das neue moderne Wohnquartier "Alte Ziegelei" bietet zukünftigen Bewohnern ein sehr ansprechendes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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