Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Vellmar

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,75 €
34246 Vellmar - Frommershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4I9MJ7FVJ

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Vellmar und bietet eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu finden. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und einem Badezimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Baujahr der Wohnung liegt bei etwa 1966, was eine solide und bewährte Bausubstanz garantiert. Die Wohnung ist zum Bezug frei. Dazu gehört ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Trockenraum. Ein kleiner Garten befindet sich hinter dem Haus und kann von den Mietern genutzt werden. Diese Wohnung eignet sich somit ideal zum Wohnen und bietet eine gute Balance zwischen Komfort und Preis.

Sonstiges
Betriebskosten: 310 €, Gaszentralheizung, Bj Heizung 2015, Energieverbrauchsausweis liegt vor, EFF: D und Endenergieverbrauch 119,5 kWh/(m²a)Der Vermieter wünscht sich eine langfristige Vermietung, daher ist gewünscht eine Mindestmietzeit von 24 Monaten, im Mietvertrag zu vereinbaren. Vermietung nur an Berufstätige, Rentner oder Studenten! Eine Garagenanmietung ist ggf. möglich. Weitere Informationen sowie eine Besichtigung können Sie über unser Büro vereinbaren. Bitte senden Sie uns dazu eine Email zur weiteren Terminabstimmung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8.75 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.5
Gültig bis
2028-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
-Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-Küche
-Bad
-Balkon
-Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage in Vellmar. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar - ideal für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die nahegelegene Innenstadt von Kassel, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Damit eignet sich der Standort hervorragend für Berufspendler.

Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch gut angebunden - eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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