Wohnen mit Charakter

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
9,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
9,75 €
27283 Verden (Aller) - Verden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WNI29VL1R

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Die gelungene Kombination aus hellen Räumen, modernen Bodenbelägen und dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus schafft eine wohnliche Atmosphäre mit zeitlosem Charakter. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und freundlich und verfügt über eine komfortable Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Abstellraum und der Kellerraum. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen Carport-Stellplatz, der optional für jeweils 40,00 € monatlich angemietet werden kann.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
9,75 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179
Gültig bis
2027-11-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

. 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche
. 1. Obergeschoss
. Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
. Charme eines klassischen Altbaus
. Moderne Bodenbeläge
. Küche mit Einbauküche
. Modernes Bad mit Fenster und Dusche
. Zusätzlicher Abstellraum
. Zusätzlicher Kellerraum
. 1 Carport-Stellplätz (40,00 €/Monat)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lindhooper Straße in Verden (Aller), einer gut angebundenen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verdener Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen profitieren Berufspendler von kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Gleichzeitig bieten die Aller, zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert und eine angenehme Wohnqualität.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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