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Komplett sanierte Wohnung in toller Lage!



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
820 €
Preis/m²
9,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
820 €
Preis/m²
9,11 €
27283 Verden (Aller) - Verden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQ791YCY47

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Objektbeschreibung

Diese wunderschön helle Wohnung besticht unter anderem durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. So erreichen Sie im Anschluss an den Eingangsbereich über den ersten Flur das Büro/Gästezimmer/2. Kinderzimmer sowie das Gäste-WC und den Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist im Anschluss an diesen ersten Flur der große Wohn-/Essbereich, der sich über die komplette Breite des Hauses erstreckt. Vom Essbereich haben Sie Zugang zur sehr geräumigen Küche. Die Schlafräume bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer und modernem Dusch-Bad sind durch einen weiteren Flur abgeteilt. Die Sonne können Sie in dieser Wohnung gleich von zwei Loggien aus genießen, die vom Wohn-/Essbereich zu begehen sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
9,11 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.460,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren ebenfalls permanent instandgehalten. So wurde beispielsweise zuletzt die oberste Geschossdecke mit einer Dämmung versehen, was sich enorm auf die Heizkosten ausgewirkt hat. Gleichermaßen wurden auch die Fenster und Balkontüren in den vergangenen Jahren ausgetauscht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Zudem gibt es einen sehr großen Trockenboden und einen Fahrradabstellkeller.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses auf einem Erbpachtgrundstück direkt am Stadtwald und verfügt damit über einen tollen Ausblick. Zu der sehr gepflegten Wohnanlage gehören zwei weitere Eingänge, sodass der gesamte Wohnpark über 17 Wohnungen verfügt. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald bedeutet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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