4-ZKB Erdgeschosswohnung mit Garten in begehrter Lage von Verl

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
33415 Verl - Verl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VJMPJ14HW

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Verl besticht durch seine stilvolle Architektur, funktionale Grundrisse und einen schön angelegten Garten mit Terrasse. Die Erdgeschosswohnung bietet ein attraktives Wohnambiente sowie hohen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.

Eine Grundschule (ca. 1.300 m), sowie Kindergarten (ca. 800 m) sind von hier aus sehr schnell zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ihrer Nähe (ca. 900 m).

Sonstiges
Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,17 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Erdgeschosswohnung mit Doppelgarage überzeugt durch eine komfortable Ausstattung. Die Beheizung erfolgt überwiegend über eine Fußbodenheizung, die in Teilbereichen durch Heizkörper ergänzt wird und so für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der gesamte Fußboden im Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, ausgenommen die drei Schlafzimmer, die vom Mieter nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden zudem neue Fenster sowie neue Innentüren eingebaut, die das gepflegte und zeitgemäße Wohnambiente unterstreichen.Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und gesellige Stunden im Freien. Von der Terrasse aus genießen Sie einen direkten Zugang ins Grüne und können die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Sämtliche Wohnräume wurden frisch tapeziert und gestrichen und präsentieren sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.Zusätzlichen Komfort bieten die Doppelgarage sowie der Keller mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt am Pirolweg in Verl. Firmen wie Bertelsmann, Miele, Beckhoff und heroal sind in wenigen Minuten zu erreichen.Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bielefeld, Gütersloh und Rheda – Wiedenbrück. Diese sind in ca. 10- 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sowie der Flughafen Paderborn / Lippstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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