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Reserviert! 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,79 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,79 €
33415 Verl - Verl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAEM5HEK36

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Sielhorstweg in Verl. Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Heizung- und Warmwassererwärmung installiert.

Sonstiges
Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
10,79 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.040,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und eine moderne, gut durchdachte Raumaufteilung. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.

An die Küche schließt sich ein praktischer Abstellraum an, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ergänzend dazu gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss, der weitere Lagerfläche bietet und den Alltag spürbar erleichtert.

Sie haben die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche, den Bodenbelag in den Schlafräumen gegen eine Abstandszahlung von der Vormieterin zu übernehmen.


HAUSAUSSTATTUNG
- Wasch- und Trockenkeller
- Extra Kellerraum
- moderner heller Grundriss
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

WOHNUNGAUSSTATTUNG
- Rollläden teilweise elektrisch
- Decken tapeziert
- Fußboden im Wohnbereich mit Küche, sowie Flur mit Designbelag ausgestattet
- Fußboden in Badezimmer gefliest
- Rauchwarnmelder
- Balkon


SERVICE:
- externe Treppenhausreinigung
- externe Grundstückspflege
- Hausmeisterservice
- Digitale Hausverwaltung

Fragen dazu beantworten wir ebenfalls gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung liegt im westlichen Teil von Verl. Firmen wie Bertelsmann, Miele, Beckhoff und heroal sowie das Industriegebiet Chromstraße sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie das Verler Zentrum.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gütersloh, Rheda-Wiedenbrück und Bielefeld. Diese sind in ca. 10-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie der Flughafen Paderborn /Lippstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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