Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Viereth-Trunstadt

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
7,47 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
7,47 €
96191 Viereth-Trunstadt - Viereth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K44XTEVNS6

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Seeäckerstraße, Viereth-Trunstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94,46 m² bietet die Wohnung insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 710 EUR, zuzüglich 280 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 990 EUR ergibt. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen. Staffelmietvereinbarung i.H.v. 15€ alle 12 Monate, dabei sind alle weiteren Mieterhöhungen wie Erhöhung auf Vergleichsmiete, oder Indexmieterhöhung ausgeschlossen. Die Staffelmietvereinbarung gilt für 10 Jahre.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
7,47 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.136,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Sie ist außerdem für eine Wohngemeinschaft geeignet, was sie besonders attraktiv für Studenten oder junge Berufstätige macht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. In den Nebenkosten sind die Stromkosten enthalten, über die verbrauchsabhängig abgerechnet wird. Die Wohnung wurde vollständig neu renoviert. Der erste Anstrich ist vom Mieter auszuführen.

Lagebeschreibung

Die Lage in Viereth-Trunstadt ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine ruhige, freundliche Nachbarschaft. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell nach Bamberg oder in andere nahegelegene Orte gelangen können. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben hier angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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