Dreizimmerwohnung in Vierkirchen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.019 €
Preis/m²
13,41 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.019 €
Preis/m²
13,41 €
85256 Vierkirchen - Esterhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IU5SVN5PH

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1992. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 75,62 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für vielfältige Nutzungskonzepte. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf einen durchdachten Grundriss verteilen. Die Immobilie ist nicht barrierefrei und auch nicht speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgelegt. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum erweitern die Nutzbarkeit des Wohnraums.

Sonstiges
WE 08 - 1.OG

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.019,00 €
Preis/m²
13,41 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
283,00 €
Warmmiete
1.512,00 €
Kaution
3.057,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.019,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese Wohnung präsentiert sich mit einer ansprechenden Ausstattung, die auf Funktionalität und Wohnkomfort ausgelegt ist. Verschiedene Bodenbeläge wie strapazierfähige Fliesen in Nassbereichen und funktionale Beläge in den Wohnräumen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und tragen zur Wärmeisolierung bei. Geheizt wird mittels einer zentralen Heizungsanlage, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnraum sicherstellt. Die Sanitärbereiche sind mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet und verfügen jeweils über eine Badewanne, was Entspannung nach einem langen Tag ermöglicht. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden, diese gehört nicht zu unserem Mietangebot und wird vom Vormieter kostenfrei übernommen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Der Standort in Vierkirchen zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Die zentrale Lage an einer Straße mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die auf eine gute Infrastruktur schließen lässt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen unterstützt eine unkomplizierte Mobilität. Die umliegende Bebauung und die allgemeine Atmosphäre des Ortes schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Vierkirchen bietet eine solide Basis für tägliche Besorgungen und eine gute Verbindung zu weiterführenden Einrichtungen und Freizeitangeboten der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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