Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Dachstudio, Balkon & Einbauküche in Vierkirchen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
12,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
12,25 €
85256 Vierkirchen - Esterhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNPV3VQA6V

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer hellen, angenehmen Raumaufteilung und ist ab sofort bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachstudio mit ca. 30 m², das zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein. Die bereits vorhandene Einbauküche ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Küchenplanung. Für weiteren Komfort sorgt ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ab sofort bezugsfrei gepflegter Zustand Balkon Einbauküche eigener Stellplatz Kellerraum aktueller Energieausweis vorhanden

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
12,25 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 980,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage in Vierkirchen. Die nahegelegene S-Bahn-Linie S2 bietet eine bequeme Verbindung nach München und in die umliegenden Orte.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch für Freizeit und Erholung bietet Vierkirchen ein attraktives Umfeld mit viel Grün sowie verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Damit verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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