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Wohnen im Grünen – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil & überdachtem Balkon



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,36 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,36 €
41749 Viersen - Johannistal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VJ5SZZEJT

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohnhaus mit Aufzug und wird derzeit umfassend saniert. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Wohnqualität sowie eine angenehme, grüne Wohnumgebung. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus einem überdachten Balkon und einem eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen privaten Freiraum im Grünen bietet.

Besichtigung nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2850
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
2-Zimmer-WohnungKernsaniertes WohnhausAufzug vorhandenWohnung aktuell in der SanierungÜberdachter BalkonEigener GartenanteilRuhige und grüne WohnatmosphäreModerne, zeitgemäße Ausstattung nach SanierungIdeal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und grünen Wohnlage. Die ruhige Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und lädt dazu ein, die Vorzüge des Wohnens im Grünen zu genießen. Gleichzeitig sind die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsverbindungen bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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