+ + taghelle Räume + + Dusch-Bad + + Balkon + + Innenstadtlage + +

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
405 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
405 €
Preis/m²
6,98 €
41747 Viersen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MT3N23B36

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Objektbeschreibung

Neues Zuhause gesucht? - dann sollten sie sich dieses Mietobjekt ansehen. Großzügig bemessene Fensterflächen - durch die viel Tageslicht einfällt - lassen das Mietobjekt noch freundlicher erscheinen und erhöhen den Wohlfühlfaktor. Die Räume dieser kleinen Wohnung stehen in einem guten Verhältnis zueinander (Wohnraum ca. 20,50 m², Schlafraum ca. 12,50 m²) und lassen sich gut möblieren. Abgerundet wird das Mietangebot durch den zur Gartenseiten liegenden Balkon (ca. 6.5 m², vom Wohnraum zu begehen). Ideal für den Ein- / Zweipersonenhaushalt, der die Vorteile kurzer Wege zu den Dienstleistern und Geschäften für den täglichen bedarf ebenso zu schätzen weiß, wie die Lage der Wohnung innerhalb des Hauses.

Sonstiges
zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich (ca. 7 m²) für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung wie auch ein Trockenspeicher im Dachgeschoss. HINWEIS: die Energiekosten für Strom und Gas müssen direkt mit dem zuständigen Energieversorger abgerechnet werden. Diese richten sich / sind abhängig vom: individuellen Verbrauch und der im Haushalt lebenden Personenzahl. weitere interessante Objekte und Wohnlagen auf Anfrage MIKETTA-IMMOBILIEN, seit drei Jahrzehnten Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien... und wann dürfen wir für Sie tätig werden?
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
405,00 €
Preis/m²
6,98 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
515,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
810,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
217.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Fliesen-Oberbodenbelag: im Bad
Textil-Oberbodenbelag: Wohnraum, Schlafraum und in der Diele
PVC-Oberbodenbelag: in der Küche
Bad: im Duschbereich ca. 2,25 m hoch gefliest, sonst ca. 1,75 m hoch weiß gefliest, mit Dusche, Handwaschbecken und WC
Küche: grauweiß gefliester Fliesenspiegel an der Installationswand
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, mit Rollläden, im Wohnraum elektrisch betrieben
Innentüren: Holz, weiß lackiert mit Alu-Drückergarnitur
Medien: Kabelanschluss
Gegensprechanlage
Balkon: Oberbodenbelag - grüner Kunststoffbelag (Rasen-Optik)

Lagebeschreibung

verkehrsberuhigte Lage - Tempo-30-Zone

zur Innenstadt (Fußgängerzone): ca. 100 m

zum Hauptbahnhof (Viersen): ca. 700 m

zur Autobahn A 52: ca. 4,6 km

zur Autobahn A 61: ca. 3,1 km

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 200 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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