Wohnen auf zwei Ebenen: Helle Maisonettewohnung mit Balkon direkt am Bahnhof Dülken
41751 Viersen - Dülken
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26TF1ZYR3M34
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 74 m² Wohnfläche bietet durch die Aufteilung auf zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl.
Im Mittelpunkt steht der offene Wohnbereich mit hohen Fenstern und Luftraum bis ins Dachgeschoss. Dadurch wirkt der Raum großzügig und bekommt viel Tageslicht. Über die offene Treppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung.
Direkt vom Wohnbereich geht es auf den Balkon, der zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz. Im Haus gibt es einen Fahrradkeller mit separatem Ausgang sowie einen Waschkeller. Dort stehen eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 erbaut.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Nach Rücksprache ist voraussichtlich auch ein Einzug bereits zum 15.11.2026 möglich.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung verfügt unter anderem über:
- Balkon mit Markise
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Einbauküche
- eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Fahrradkeller mit separatem Ausgang
- Waschkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockne
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird kostenlos zur Nutzung überlassen. Wer lieber eine eigene Küche einbauen möchte, kann dies nach vorheriger Rücksprache gerne abstimmen.
Die Gasversorgung wird direkt durch den Mieter angemeldet, sodass der Gasvertrag selbst mit einem Anbieter abgeschlossen wird.
LAGE:
Die Wohnung liegt in der Heinz-Luhnen-Straße in Viersen-Dülken, direkt am Bahnhof Dülken.
Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Gerade für Pendler sind die kurzen Wege praktisch.
Auch das Zentrum von Dülken sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, sodass auch das Auto direkt am Haus abgestellt werden kann.
k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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