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Großzügige 4 ZKB Wohnung mit eigenem Garten in Wertingen



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
86637 Wertingen - Wertingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XU2DNIIIW2

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Wertingen bietet auf einer Wohnfläche von rund 100 m² großzügigen Raum für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, und befindet sich in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus. Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig gehalten. Der Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten ein angenehmes Erscheinungsbild und lässt sich leicht pflegen. Für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt eine Gaszentralheizung. Zusätzlich zur Wohnung stehen ein Kellerabteil für Stauraum sowie eine Garage zur Verfügung. Der Stellplatz ist für 60 € monatlich zuzüglich zur Miete erhältlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.85, Distanz zum Bus: 0.31
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.465,00 €
Kaution
2.850 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186.5
Gültig bis
2036-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wertingen, einer charmanten Stadt im Landkreis Dillingen an der Donau. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch Reisen angenehm gestaltet.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 13 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Für Vielreisende ist besonders die Nähe zum Flughafen von Vorteil, der in nur 28 Fahrminuten erreicht werden kann.

Wertingen selbst bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die umliegende Natur lädt zudem zu Ausflügen und Erholung ein und macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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