Erstbezug einer modernen 4,5 Zimmer EG-Wohnung

Zur Vermietung steht eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die Teil eines Neubaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahre 2026 ist. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 116 m². Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktische Staufläche.

Die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Familienessen oder stilvolle Dinnerabende. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche, inklusive Elektrogeräten, ausgestattet. Eine Terrasse sorgt für mehr Wohnkomfort.

Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet, welche Ihnen optimalen Komfort bieten.

Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Details sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung wird mittels einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für niedrige Energiekosten.

Für zusätzlichen Komfort kann eine Garage mit elektrischem Torantrieb angemietet werden (80,00 € monatlich). An der vorhandenen 11 KW Wallbox kann Ihr E-Auto entspannt aufgeladen werden.

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Diese hochwertige Wohnung begeistert durch Stil, Komfort und eine besondere Lage – überzeugen Sie sich selbst von ihrem einzigartigen Charme.

Erstbezug (Neubau) ab 01. August 2026

Bevorzugte Wohnlage in einer Sackgasse gelegen

incl. Einbauküche mit Marken Einbaugeräten

Begehbare Dusche mit Kopfbrause und separates Gäste-WC

Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung mit viel Liebe zum Detail

Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanaschluss

Wohnung wird durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt

Fußbodenheizung

Elektrische Rollladen

Video-Sprechanlage

Großzügige Terrasse

Kleine Wohneinheit

Die bevorzugte Wohnlage der Heilbronner Straße ist zentral, in einer Sackgasse, gelegen. Sie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Nahversorgung und Infrastruktur sind gut ausgeprägt. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, stadtnahes und naturverbundenes Wohnen aus und ermöglicht die Vorgänge des täglichen Bedarfs schnell zu erledigen. In unmittelbarer Nähe beginnen Wald- und Wanderwege.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z