Helles 1-Zimmer-Apartment mit großzügigem Balkon und neu saniertem Bad in Villingen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
13,79 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
13,79 €
78048 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADBS2IURTZ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage von Villingen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen großzügigen Aufzug erreichbar.

Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Wohnraumgestaltung. Eine kompakte Einbauküche ist bereits vorhanden und offen in den Wohnbereich integriert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der direkt vom Wohnraum aus zugänglich ist. Er bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen schönen Ausblick ins Grüne und über die Umgebung.

Das Badezimmer wird derzeit vollständig modernisiert und nach Abschluss der Arbeiten mit Dusche, WC, Waschbecken und beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Der separate Eingangsbereich bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Stauraumangebot.

Ausstattung im Überblick:

- Heller Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront

- Kompakte Einbauküche

- Großzügiger, überdachter Balkon mit Weitblick

- Vollständig modernisiertes Badezimme

- Gepflegter Boden in Holzoptik

- Separater Eingangsbereich

- Aufzug

- Eigener Kellerraum

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

- Beheizung über Gas

Die Wohnung wird derzeit fertiggestellt. Ein Einzug ist nach Abschluss der Arbeiten voraussichtlich zum 01.08.2026 möglich.

Das Apartment eignet sich besonders für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine helle und gepflegte Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
13,79 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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