sonnige 4 Zi. Whg. im "Tannhörnle" Pfaffenweiler mit großzügigem Gartenanteil in einem Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,38 €
78052 Villingen-Schwenningen - Pfaffenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJB9CDV4G8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in beliebter Lage Pfaffenweilers (Tannhörnle) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, geräumige Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich führt in den weitläufigen Wohnbereich, der mit einem Kamin und dem direkten Zugang zum sonnigen Balkon eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Dank der zahlreichen Fenster ist auch dieser Bereich angenehm hell. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonders geräumiger Abstellraum, der in seiner Größe an ein Kinderzimmer erinnert, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken sowie einer modernen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein Kellerraum, ein zusätzlicher Hobbyraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Zur Wohnung wird für 50,00€ ein Garagenstellplatz vermietet.

Sonstiges
Die Wohnung wird zum 01.02.2027 im besichtigten Zustand vermietet. Bitte beachten Sie, dass Hundehaltung in dieser Wohnung nicht erwünscht ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.27
Gültig bis
2036-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
großzügiger Eingangs- und Dielenbereich
Neue thermische Dachfenster
geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
separater Essbereich
Einbauküche
großer Abstellraum
Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken
Kellerraum
Hobbyraum
Waschmaschinenanschluss im separaten Wasch-/ Trockenraum mit Tageslicht
Garage
großer Garten zur Mitbenutzung
sonniger Balkon

Lagebeschreibung

Pfaffenweiler ist ein beliebter Stadtbezirk von Villingen-Schwenningen und verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.


Im Ort befinden sich unter anderem ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Villinger Innenstadt bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen.

Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Stadt Villingen-Schwenningen nutzen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Villingen-Schwenningen