Ruhige 3,5 Zimmer Wohnung incl. Einbauküche

Willkommen in dieser gepflegten 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines sehr schönen und ordentlich betreuten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Bereits beim Betreten des Hauses merkt man die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die sich durch einen praktischen Grundriss und ein freundliches Wohngefühl auszeichnet. Beim Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie zunächst der zentrale Vorraum. Von hier aus sind alle Bereiche der Wohnung bequem erreichbar, sodass kein Platz verloren geht. Direkt im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Garderobe bietet. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man in den großzügigen Wohn- und Kochbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Durch die gute Raumaufteilung entsteht ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Zurück im Vorraum erreichen Sie das Tageslichtbad sowie die weiteren Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich gut möblieren. Das Tageslichtbad ist praktisch gelegen und sorgt durch das vorhandene Fenster für eine angenehme natürliche Belichtung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten angenehm miteinander verbinden möchten. Besonders komfortabel ist der umfassende Hausmeisterservice: Winterdienst, Innenreinigung, Gartenpflege sowie die Müllbereitstellung werden zuverlässig übernommen. Dadurch präsentiert sich die gesamte Wohnanlage dauerhaft gepflegt und entlastet die Bewohner im Alltag. Insgesamt erwartet Sie eine gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft, praktischer Raumaufteilung, Tageslichtbad und einem hohen Maß an Wohnkomfort. ***Der Kleiderschrank im Schlafzimmer kann bei Bedarf vom Vormieter erworben werden. VHP***

Sonstiges
760,00 Euro Kaltmiete 40,00 Euro Stellplatz 250,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung 1.050,00 Euro Warmmiete 2.280,00 Euro Kaution

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z