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Modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung in Villingen-Schwenningen



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,94 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,94 €
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DECJMF1EFD

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 2026 vollständig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in attraktiver Wohnlage. Ein weiterer Pluspunkt ist das niedrige Hausgeld von nur ca. 170 € pro Monat. Da das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, bleiben die laufenden Kosten entsprechend gering. Direkt vor dem Haus stehen Parkplätze ausschließlich für Hausbewohner zur Verfügung. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz in der Nachbarschaft anzumieten.

Sonstiges
* Ca. 67 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Komplett modernisiert im Jahr 2026 * Zentrale Lage mit kurzen Wegen * Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 1 Minute entfernt * Bewohnerparkplätze direkt vor dem Haus * Garagenstellplatz in der Nachbarschaft anmietbar * Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler * Beheizt wird die Immobilie mit Gas.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,94 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
970,00 €
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.9
Gültig bis
2029-05-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Balkon
- Keller
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Freizeitmöglichkeiten und schöne Grünflächen befinden sich in der Umgebung und laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und angenehmem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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