Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung inkl. EBK in bester Innenstadtlage

Willkommen in dieser schönen und gut geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Essplatz bequem ihren Platz. Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und sorgt für kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch Grillen ist hier möglich, sodass der Balkon besonders in den warmen Monaten einen echten Mehrwert bietet. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie bei Bedarf auch für einen kleinen Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Tageslichtbad mit bodenebener Dusche. Der Grundriss der Wohnung wurde verändert: Das Badezimmer befindet sich nun mittig in der Wohnung und wurde durch eine schräge Erweiterung nach rechts hinten vergrößert. Die Dusche befindet sich weiterhin am ursprünglichen Platz. Durch diese neue Aufteilung bietet das Bad nun deutlich mehr Platz, Bewegungsfreiheit und Komfort. Die helle Gestaltung, das Tageslicht und die bodenebene Dusche schaffen ein modernes und angenehmes Raumgefühl. Das ehemalige Badezimmer wurde zu einem praktischen kleinen Abstellraum umfunktioniert. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, dafür bietet dieser Abstellraum direkt in der Wohnung eine gute Alternative für Haushaltsutensilien, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. Der Waschraum befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass auch Ihr Fahrzeug bequem untergebracht ist. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung hell, gepflegt und durchdacht geschnitten - mit Einbauküche, schönem Balkon, modernem Tageslichtbad, praktischer Abstellfläche und zentraler Lage.

Sonstiges
660,00 Euro Kaltmiete 50,00 Euro Stellplatz 200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung 910,00 Euro Warmmiete 1980,00 Euro Kaution

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z