2-Zimmer Neubau Wohnung zu Vermieten

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
13,33 €
78056 Villingen-Schwenningen - Weigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9D5BGMGUN

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44,74 m² überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die erhöhte Lage als Penthouse-Wohnung sorgt für ein besonderes Wohngefühl und bietet lichtdurchflutete Räume mit großzügiger Wirkung. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Große, dreifach verglaste Fenster bieten nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung und Schallisolierung, sondern schaffen zugleich helle und freundliche Wohnräume. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und ermöglichen eine komfortable Verdunkelung. Der moderne Vinylbodenbelag verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich pflegeleichte Optik. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Deckenhöhe, die den Räumen ein offenes und großzügiges Ambiente verleiht. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und effizient genutzter Wohnfläche macht diese Penthouse-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in hochwertigem Ambiente schätzen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt, entkernt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
800,00 €
Kaution
1200
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Villingen-Schwenninger Ortsteil Weigheim, in der Albstraße 66. Das Wohnumfeld bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Grün und geringem Verkehrsaufkommen.

Weigheim überzeugt durch seine naturnahe Lage mit kurzen Wegen in die umliegenden Felder, Wiesen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren einladen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Kernstadt Villingen-Schwenningen sowie an die umliegenden Ortsteile und die Region Schwarzwald-Baar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Über die gut ausgebauten Straßenverbindungen erreicht man die Bundesstraßen B27 und B33 sowie die Autobahn A81 in komfortabler Distanz.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.

Wichtige Info: Bei den Wohnungsbildern handelt es sich lediglich um Musterfotos.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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