Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,43 €
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRPIDY3PXR

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Objektbeschreibung

Diese gut gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Schwenningen in Villingen-Schwenningen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 77 m² bietet dieses Apartment komfortablen Wohnraum mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und ist dank eines Aufzugs bequem erreichbar. Errichtet im Jahr 1978, vereint das Objekt modernen Komfort mit einem gemütlichen Ambiente.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage und modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Ideal für Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.640
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, die sich ideal für Hobbyköche eignet. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Fußböden sind mit strapazierfähigen Materialien ausgestattet, die sowohl optisch ansprechend als auch funktional sind. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine angenehme Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Berufsaktive und Studenten. Die Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel ist äußerst günstig: Die Bushaltestelle Schwenningen Stadtmitte befindet sich nur 140 Meter entfernt, und der Busbahnhof Schwenningen ist in rund 200 Metern zu erreichen. Für den täglichen Einkauf ist der EDEKA-Supermarkt nur 230 Meter von der Wohnung entfernt. Zudem sind eine Volkshochschule sowie die Hochschule Furtwangen Campus Schwenningen in unmittelbarer Nähe, was das Objekt besonders für Studierende interessant macht. Für kulinarische Erlebnisse stehen mehrere Restaurants in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung – zwei sind in weniger als 200 Metern erreichbar, und das nächste ist nur 80 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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