4 WG-Zimmer in frisch sanierter Wohnung | Villingen Innenstadt, Nähe Bahnhof | ab 320 €

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
12,80 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
12,80 €
78050 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDVRX6J3UN

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Objektbeschreibung

Ab dem 1. November startet in der Villinger Innenstadt eine neue 4er-WG, und du kannst von Anfang an dabei sein. Die frisch sanierte, rund 100 m² große Erdgeschosswohnung bietet vier Zimmer in unterschiedlichen Größen, sodass für jedes Budget das passende dabei ist. Zur Wahl stehen zwei kompakte Zimmer für 320€ kalt, ein Zimmer mit ca. 15 m² für 360 € kalt und ein großes Zimmer mit ca. 25 m² für 400€ kalt. Alle Zimmer werden unmöbliert vermietet, du richtest dich also ganz nach deinem Geschmack ein. Wir suchen Mitbewohner, die zuverlässig sind, Gemeinschaftsräume pflegen und eine ruhige, unkomplizierte WG schätzen, ob Azubi, Student oder Berufseinsteiger. Schreib uns kurz, wer du bist, was du machst und welches Zimmer dich interessiert.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Warmmiete setzt sich aus der Kaltmiete und einer Nebenkostenvorauszahlung von 85 € inklusive Heizung zusammen. Strom und Internet organisiert ihr als WG selbst. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten. Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Geschlecht egal
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
12,80 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
25,00 €
Warmmiete
405,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
640,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 320,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Balkon, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Gemeinsam nutzt ihr die Küche, den Essbereich, die Garderobe und die Loggia. Es gibt ein Hauptbad mit neuer Dusche und ein weiteres WC. Die Wohnung wurde frisch saniert, das Haus verfügt über einen Aufzug.

Außerdem gibt es eine Garage für 60€ zu mieten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Friedrichstraße in der Villinger Innenstadt, wenige Gehminuten von Bahnhof und Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen erreichst du zu Fuß, mit Zug und Bus bist du schnell in Schwenningen oder in der Region unterwegs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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