Helle 3,5 Zimmerwohnung in Zentrallage kernsaniert

Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Vilshofen an der Donau. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und wird nun erstmals nach der Sanierung bezogen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die moderne Küche ist bereits vollständig eingebaut und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, das für eine moderne, offene und aufgeräumte Küchenlösung sorgt. Die hochwertige Ausstattung fügt sich optisch sehr harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Zusätzlich steht ein Abstell-/Allzweckraum mit Tageslicht zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und je nach Bedarf vielseitig (z.B. als Kinder-Schlafzimmer) genutzt werden kann.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich nach der Kernsanierung in einem modernen, hellen und sehr gepflegten Zustand, ohne dass dabei der besondere Altbau-Charakter mit hohen Decken und Stuck des Gebäudes verloren gegangen ist.

Aufgrund der energetischen Neuerungen mit Fußbodenheizung und 3-Fach verglasten Fenstern befinden sich die Nebenkosten im überschaubaren Rahmen.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Vilshofen an der Donau. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für alle, die zentral wohnen und viele Wege bequem erledigen möchten.

Ausstattung auf einen Blick:

- Erstbezug nach Kernsanierung

- 3-Zimmer-Wohnung

- zwei Schlafzimme

- offener Wohn- und Essbereich

- moderne Einbauküche

- zusätzlicher Abstell-/Allzweckraum

- modernes Badezimme

- helle Räume

- zentrale Lage in Vilshofen an der Donau

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zur Person (Haushaltseinkommen), zur Anzahl der einziehenden Personen sowie zum gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

k.A.
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