neu renovierte 2-Zi.-Wohnung mit überd. Süd-Balkon, neue Einbauküche, 7. OG m. Aufzug

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,84 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,84 €
94474 Vilshofen an der Donau - Vilshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5Z8TXA1GL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

enovierte schöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK und Ausblick ab sofort frei

Objekt

frei ab Ende November 26! nach Absprache ggf. früher. ruhig gelegen, hell und mit Aussicht! schöne neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss zu vermieten: Diele - Wohnzimmer mit offener neuer Küche - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Ankleide und Bad vom Schlafzimmer aus zu begehen Die Wohnung ist komplett renoviert, neues Bad und neue Küche Bezug ab sofort möglich

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis: Bj. gem. EA: 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1986, wesentlicher Energieträger: Öl, Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser: 87,7 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse C Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an unser Büro. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
9,84 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.830,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis

Kaltmiete p.m. 610,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung p.m. 110,00 EUR
= Warmmiete 720,00 EUR p.m., Nettokaltmiete: 610,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.7
Gültig bis
2028-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • teilmöbliert
- Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzug
- Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluß in Küche vorhanden
- überdachter Südbalkon
- LAN-Verkabelung
- teils neue Fenster

Lagebeschreibung

in ruhiger Lage zentral in Vilshofen a.d. Donau, das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar
Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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