Jeder Moment ein magischer Moment ! 2,5-Zimmer-Wohnung mit Großbalkon in Vilshofen an der Donau

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
400 €
Preis/m²
7,41 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
400 €
Preis/m²
7,41 €
94474 Vilshofen an der Donau - Vilshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKWLFHMZ1U

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Objektbeschreibung

Ich stelle mich vor als tolle, mondäne 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Einbauküche inkl. Eßplatz sowie einem tollen Wohnbereich mit großem, überdachten Balkon, einem Abstellraum, einer Diele, einem Schlafzimmer mit Balkonausgang und einem Kellerabteil sowie einem eigenen Stellplatz. Die Einbauküche ist funtionell und kann bei Bedarf vom Vormieter umsonst übernommen werden. Sollten Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an meine Maklerin Frau Gisela Ratzinger. Tel. 0152 53 66 79 44. Bitte vereinbaren Sie telefonisch oder per WhatsApp Ihren genehmen Besichtigungstermin unter 0152 53 66 79 44. Ein fester Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang. Meine Lage ist bevorzugt in einer bereits seit ein paar Jahren bestehenden Wohnsiedlung mit viel Grün. Weitere Infos gerne per Anfrage unter 0152 53 66 79 44, auch per WhatsApp oder unter [email protected]. Alle Angaben stammen seitens Dritter. Für die Richtigkeit überniimmt Gisela Ratzinger Immobilien keine Haftung.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
92
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
7,41 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
570,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.4
Gültig bis
2033-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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