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Großzügige 5-Zi.-Wohnung mit riesigem Balkon und ausgebautem Dachgeschoss



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,58 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,58 €
21360 Vögelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661PEYGRNFR

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus und bietet viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und verfügen über Kunststofffenster. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Raum zum Entspannen im Freien bietet. Zusätzliche Wohn- und Nutzfläche schafft das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
9,58 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.450,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage von Vögelsen am Ende einer ruhigen Sackgasse. Direkt angrenzend lädt ein kleines Wäldchen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und ist insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in der näheren Umgebung.Die Hansestadt Lüneburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Hamburg und die umliegenden Regionen bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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