1,5 Zimmer-Studio-Wohnung mit Sauna, Einbauküche und Balkon in Vöhringen/Thal

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,33 €
89269 Vöhringen - Thal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267W94UEZYX6

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige 1,5-Zimmer Wohnung mit Westbalkon, einer Sauna und einem großzügigen Studio-Zimmer in Vöhringen/Thal an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses. Über den Flur gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, das Badezimmer, sowie in das Studio-Zimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eingebaute Sauna im Badezimmer. Über das großzüzige Studio-Zimmer, welches als Wohn-/Schlafzimmer genutz werden kann, haben Sie Zugang zum Balkon.

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Hirn unter Tel. 0731-14 55 22! Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.8
Gültig bis
2031-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Einbauküche (Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine und
diverse Ober- und Unterschränke)
- großzügiges Studio-Zimmer mit 39,5 m²
- Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, WB, Sauna und
Waschmaschinenanschluss
- Westbalkon
-Abstellfläche auf dem Dachboden
- 2-fach-verglaste Holzfenster
- Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Thal ist ein Gemeindeteil von Vöhringen und liegt östlich zu seinem Hauptort und nahe an Illerberg.
Seit 1976 gehören Illerberg und Thal zu Vöhringen.
Illerberg selbst bietet den gelungenen Kompromiss zwischen naturnahem und zugleich stadtnahem Wohnen, mit perfekter Infrastruktur. Illerberg bietet Ihnen ein Gasthaus, Banken, ein Sportheim, Metzger und Bäcker, wie auch eine Kindertagesstätte und Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Der SSV Illerberg/Thal bietet im sportlichen Bereich reichlich Abwechslung. Die Kirche St. Martin Illerberg ist eine der schönsten Barockkirchen in der Umgebung.
Die nur in wenigen Autominuten entfernten Städte Senden, Vöhringen oder auch Weißenhorn sprechen sich mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten für ein urbanes Leben aus. Auch die regelmäßige Busverbindung bringt Sie regelmäßig und zuverlässig in die umliegenden Orte. Illerberg/Thal verfügt über einen direkten Anschluss an die A7 Würzburg - Kempten. Die Universitätsstadt Ulm ist ca. 20 Kilometer und durch die sehr gute Anbindung nur 15 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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