4-Zimmer-Traum mit Galeriefeeling, Fensterfront und Südbalkon

Gepflegt, komfortabel und ein architektonisches Highlight: Hochwertige exklusive Wohnung mit 85 m² im Erstbezug in ruhigem 4-Parteienhaus (72189 Vöhringen) - ideal für Familien, Senioren oder Paare die Natur, Komfort und Entspannung mit Wohlfühlcharakter suchen. Die Highlights Zukunftssicher: Neue, hocheffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Wellness-Oase: Tageslichtbad mit Walk-in Regendusche, Badewanne und Doppelwaschbecken umgeben von feinsten Natursteinfliesen. Wohnkomfort: Helle Räume, LED-Beleuchtung, verputzte Wände, hochwertige pflegeleichte Fliesen. Neue Markeneinbauküche. Große Fensterfront bis in den Dachstuhl. Außenbereich: Großer teils überdachter Balkon (Südausrichtung) für den entspannten Morgenkaffee und dem leckeren Abendessen im Sonnenschein. Kurze Wege: Bis zu 2 Stellplätze direkt neben dem Hauseingang Extras: Zusätzlicher großer Abstellraum im Untergeschoss & Gemeinschaftswaschraum. TV-Anschluss über SAT-Anlage. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.020,- EUR Küche: 60,- EUR Stellplatz: je 40,- EUR Nebenkosten: 230,- EUR (Heizkosten enthalten) Bezug: Ab 01.12.2026 (Erstbezug im Neubaustandard) Gesucht werden: Zuverlässige Mieter mit festem Einkommen für ein langfristiges, ruhiges Mietverhältnis. (Die Wohnung befindet sich momentan im Ausbau. Die Bilder sind KI-generiert und zeigen die fertig ausgebaute Wohnung.)

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z