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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Völklingen



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,06 €
66333 Völklingen - Heidstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QCNERA742

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage per E-Mail. Bitte teilen Sie uns neben Ihrer Telefonnummer auch einige kurze Informationen zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation sowie zur Anzahl der einziehenden Personen mit. So können wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten und Besichtigungstermine koordinieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
7,06 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
670,00 €
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern steht ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung, der ausreichend Platz für individuelle Wohnideen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Die Lage im 1. Obergeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine gute Belichtung der Räume.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 600,00 € monatlich
- Betriebskosten: 70,00 € monatlich
- Strom, Gas und Wasser meldet der Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen an und rechnet diese direkt ab.
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Bezugsfrei: ab sofort

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stählingenstraße in Völklingen. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeit- und Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen und den Bahnhof Völklingen gewährleistet. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Saarbrücken und in die umliegenden Städte der Region.

Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv: Die Bundesstraße B51 sowie die Autobahn A620 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Saarbrücken, Saarlouis und Luxemburg. Somit verbindet die Wohnung urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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