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Gemütliche 3 ZKB DG-Wohnung in Völklingen-Ludweiler



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,50 €
66333 Völklingen - Ludweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBRUSPNBVJ

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus im beliebten Völklinger Stadtteil Ludweiler. ?Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Wohnambiente bietet. Helle Räume und die ruhige Nachbarschaft sorgen für ein gemütliches Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeitszimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit stilvollen Fliesen und einer Dusche runden das Raumangebot perfekt ab. Die Wasser und Stromversorgung müssen vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00 1350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

?Die Immobilie befindet sich in Völklingen-Ludweiler, einer gefragten Wohnlage in Völklingen im traditionsreichen Kulturlandschaftsraum Warndt. Ludweiler kombiniert naturnahes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und schnellen Anbindungen.

?Infrastruktur & Nahversorgung:
?Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) befinden sich direkt im Ortsteil oder im benachbarten Geislautern.
?Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und Pflegedienste sind vor Ort rasch erreichbar. Ludweiler bietet zudem zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule.

?Freizeit & Natur: Der nahegelegene Warndt-Wald bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging, Radtouren und Naherholung direkt vor der Haustür.

?Anbindung & Verkehr:
?ÖPNV: Regelmäßige Busverbindungen nach Völklingen Zentrum, Saarbrücken und in umliegende Gemeinden.

?Auto: Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A620. Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die französische Grenze sind in wenigen Autominuten erreichbar - ideal auch für Pendler!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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