Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Völklingen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
4,30 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
4,30 €
66333 Völklingen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JP7TH2KUMA

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Völklingen.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen zu schätzen wissen. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens.

Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder sonstige Haushaltsgegenstände.

Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Fernwärme

- Energieausweis Bedarfsausweis, gültig bis 11.10.2028, 87,28 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, BJ 1986

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Völklingen und ist dennoch gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie diese attraktive Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
4,30 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Völklingen liegt im Herzen des Saarlandes, eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Saarbrücken und der französischen Grenze. Die Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen macht.Die Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Saarbrücken mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell und unkompliziert in die Landeshauptstadt sowie in die umliegenden Gemeinden. Der Anschluss an die Autobahn A620 ermöglicht zudem eine stressfreie Weiterfahrt in Richtung Luxemburg, Frankreich und dem übrigen Saarland.Kulturell hat Völklingen einiges zu bieten. Das weltbekannte Völklinger Hüttenwerk, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist ein beeindruckendes Zeugnis der Industriegeschichte und ein weithin bekanntes Wahrzeichen der Region. Gleichzeitig laden weitläufige Grünflächen, Parks und die nahe Saarschleife zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.Wer eine gut angebundene, erschwingliche und lebendige Stadt im Saarland sucht, findet in Völklingen einen idealen Wohnort mit echtem Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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