Helle DG Wohnung 2 1/2 Zimmer VK-Heidstock neu renoviert modern

In einem neu renovierten und ruhigen 3 Familienhaus befindet sich diese außergewöhnliche und helle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Bauweise mit Loft-Charakter und eine gehobene Innenausstattung. Das gesamte Gebäude wurde 2023 kernsaniert.

Die Wohnung verfügt ausschließlich über großzügige, offene Räume. Besonders hervorzuheben sind das große Schlafzimmer mit ca. 28 m² sowie der offene Wohnbereich bis in die Dachspitze mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4,5 m – ein echtes Wohnhighlight.

Eine neue, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine und Heißluftherd ist bereits integriert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum (ca. 9 m²) sowie ein separater Waschraum im Haus.

Ausstattung

• Großzügiges Badezimmer mit Walk in Dusche

• Neue Einbauküche inkl. Spülmaschine & Heißluftherd

• Fußbodenheizung

• Sparsame Gas Brennwerttherme

• Verbrauchsgerechte Nebenkostenabrechnung

• Eiche Laminatböden in allen Räumen

• 2,5 Zimmer: Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimme

• Hochwertige Wärme- und Kälteisolierung von Decken und Wänden

• Neue Dachfenster für ein angenehmes und helles Wohnklima

• Eigener Kellerraum & Waschkelle

Nebenkosten:

Betriebskostenvorauszahlung inkl. Wasser, Heizung, Abwasser, Müll, Steuern, Versicherungen etc. – verbrauchsgerecht abgerechnet.

➡️ Nicht enthalten: Strom

Lage

• Ruhige Nebenstraße in Völklingen Heidstock

• 1 Minute zu Bäckerei und Bushaltestelle

• Ärzte, Kindergarten, Schule, Physiotherapie u. v. m. fußläufig erreichba

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