Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

Wichtiger Hinweis: Zum Bezug dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens 2 Personen zwingend erforderlich. Diese gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnensemble, das derzeit im Rahmen einer umfassenden KfW-geförderten Modernisierungsmaßnahme energetisch aufgewertet wird. Dies bietet Ihnen als zukünftige Bewohner nicht nur gesteigerten Wohnkomfort, sondern auch nachhaltige Vorteile hinsichtlich Energieeffizienz und Nebenkosten. Im Zuge der Modernisierung werden unter anderem großzügige Balkone angebaut, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgt der Einbau moderner Dreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Ein zentrales Element der Sanierungsmaßnahme ist die umfangreiche Wärmedämmung: Sowohl die Fassaden als auch Dachflächen und Kellerdecken werden energetisch optimiert. Dies trägt maßgeblich zu einem angenehmen Raumklima bei und reduziert langfristig den Energieverbrauch. Ergänzend dazu werden auch die Außenanlagen umfassend aufgewertet und neu gestaltet. Zudem entstehen moderne Fahrradgaragen, die eine sichere und komfortable Abstellmöglichkeit für Fahrräder bieten und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine modernisierte und energetisch zukunftsfähige Immobilie zu investieren, die Wohnqualität und Nachhaltigkeit auf harmonische Weise vereint. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 28220-58-M in WhatsApp an 015

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z