Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen.

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
374 €
Preis/m²
5,94 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
374 €
Preis/m²
5,94 €
46562 Voerde (Niederrhein) - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QITT2VK9PH

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage an der Steinstraße in Voerde-Zentrum. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 bezugsfertig gestellt und überzeugt durch eine moderne, gepflegte Bauweise. Ein besonderes Highlight ist der sehr große Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und dank seiner blickgeschützten Ausrichtung einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Die eleganten, hohen Zimmerdecken bis zum Podest-Dach verleihen der Wohnung zusätzlich ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und unterstreichen ihren besonderen Charme. Alle Wohnungen im Haus verfügen über Warm- und Kaltwasserzähler, was eine transparente und verbrauchsorientierte Nebenkostenabrechnung ermöglicht. Ausstattung der Wohnung: Wohnzimmer mit großem Balkon lichtdurchflutet und mit viel Platz Küche gut geschnitten und funktional Diele zentraler Eingangsbereich mit angenehmer Raumwirkung Bad mit Wanne ideal zum Entspannen Kellerraum sowie separater Trocken- und Waschraum Zentrale Warmwasserbereitung kostengünstig und effizient Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort Wichtiger Hinweis: *** Für die Anmietung und den Bezug dieser Wohnung ist zwingend ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für 2 Personen erforderlich. Anfragen können ausschließlich berücksichtigt werden, wenn dieser Nachweis vorliegt bzw. die Voraussetzungen für dessen Erteilung erfüllt werden. *** Bildhinweis: Die gezeigten Fotos dienen ausschließlich der Illustration und zeigen Gestaltungsmöglichkeiten, nicht den aktuellen Zustand der Wohnung. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 6306-36-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chat

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
373,93 €
Preis/m²
5,94 €
Nebenkosten
169,00 €
Heizkosten
72,00 €
Warmmiete
614,93 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.121,79
Preishinweis
Nettokaltmiete: 373,93 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WBS
- 3 Zimmer (Wohnzimmer mit großzügigem Balkon)
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Kellerraum, sowie 1 Trocken- und Waschraum
- kostengünstige, zentrale Warmwasserbereitung
- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Zwischen dem quirligen Ruhrgebiet und dem beschaulichen Niederrhein profitiert die Stadt Voerde rechts des Flusslaufs von der Kombination aus städtischer Lebendigkeit und naturnaher Idylle.
Wer hier lebt, kann zwischen einer großen Zahl attraktiver Einkaufsmöglichkeiten und interessanter Freizeitangebote wählen.
Hinzu kommt eine gute Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Spielplätzen und Schulen.
In dieser reizvollen Umgebung ist VIVAWEST mit einem Bestand von knapp 1.500 Wohnungen einer der größten Wohnungsanbieter im Ort.
Die überwiegend modernisierten Wohnungen in Voerde sind dank ihrer unterschiedlichen Größen und Zuschnitte bei gleichzeitig günstigen Kaltmieten und Nebenkosten für Singles wie größere Familien gleichermaßen interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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