Neubau: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Dünenpark

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
19,68 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
19,68 €
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256CY3R5V1SE

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Objektbeschreibung

Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 94 m² und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einer naturnahen Lage. Warme Holztöne, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein behagliches Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten durchfluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und holen die besondere Atmosphäre Sylts direkt ins Zuhause. Hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Einheit. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während ein Duschbad und ein separates Gäste-WC Komfort für Alltag und Gäste schaffen. Eingebettet in die einzigartige Dünenlandschaft liegt der Dünenpark List ganz im Norden der Insel Sylt. Auf dem historischen Areal der ehemaligen Marineversorgungsschule entstand ein exklusives Wohnquartier mit elf modernen Mehrfamilienhäusern, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die Architektur fügt sich behutsam in die Umgebung ein und eröffnet zugleich neue Perspektiven für stilvolles Wohnen am Meer.

Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um Bilder aus der Musterwohnung. Dünenpark List auf Sylt GmbH & Co. KG – ein Unternehmen der BIG-BAU Eckernförder Straße 212, 24119 Kronshagen Vertriebsbüro-Öffnungszeiten Freitag- Samstag 11:00 Uhr - 14:00 Uhr

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
19,68 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
2.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5550
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- bezugsfertig
- ca. 94 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Abstellräumlichkeit im Untergeschoss
- optional Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Aufzug bis in alle Ebenen
- Energieeffizienzstandard KfW55

Lagebeschreibung

List auf einem Blick:
- Nördlichste Gemeinde Deutschlands
- Rund 1.500 Einwohner
- Naturerlebnis direkt vor der Tür
- Einkaufen, Flanieren und genießen an der Promenade
- Day-Spa im Luxushotel Arosa
- Gesundheit auf höchstem Niveau im Lanserhof Sylt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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