Exklusive Dachgeschosswohnung mit Bergblick, hochwertiger Ausstattung & Gartenbereich

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
16,75 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
16,75 €
88267 Vogt - Vogt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VH7118MAZ

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit naturnahem Wohngefühl in ruhiger Lage von Vogt-Heissen. Großzügige Panorama-Gaubenfenster, ein offener Grundriss sowie der wunderschöne Ausblick bis hin zur Nagelfluhkette schaffen eine helle und besondere Wohnatmosphäre mit viel Ruhe, Licht und Privatsphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Designküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik, moderne schwarze Schalter- und Steckdosenelemente in graphitschwarz matt, elektrische Jalousien, neue Heizkörper sowie schwenkbare Einbauspots verleihen der Wohnung einen exklusiven und zeitlosen Charakter.

Das vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, moderner Dusche, beleuchtetem Spiegel sowie hochwertigem Spiegelschrank und Waschtisch-Unterschrank in moderner Optik.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Panorama-Gaubenfenster mit traumhaftem Weitblick ins Grüne und einzigartigem Wohngefühl. Zusätzlich ist ein Schwedenofenanschluss vorhanden, welcher die Möglichkeit für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Derzeit ist kein Ofen verbaut.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Gartenbereich inklusive Gartenhütte, eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze direkt am Haus.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und eignet sich ideal für ruhige Mieter mit gehobenem Wohnanspruch, die modernes Wohnen mit Natur und Ruhe verbinden möchten.

Die auf einzelnen Bildern dargestellten Möblierungen dienen teilweise als Einrichtungsvorschläge zur besseren Visualisierung der Raumwirkung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Bestandteil der Wohnung sind die vorhandene Einbauküche sowie die hochwertigen Badmöbel.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Vogt-Heissen – einer beliebten Wohngegend zwischen Ravensburg, Allgäu und Bodensee. Die Umgebung überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, viel Natur sowie einen besonderen Erholungswert.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Städte Ravensburg, Wangen im Allgäu sowie der Bodenseeraum sind bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung mit wunderschönem Blick ins Grüne bis hin zur Nagelfluhkette. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre und machen die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Busverbindungen in Richtung Ravensburg und Umgebung sind in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Informationen auf Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T10:00:00Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
16,75 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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