Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,52 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,52 €
97332 Volkach - Volkach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RVX9P54FI

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine schöne und gepflegte 3-Zi.-Wohnung im 1. OG einer kleinen Wohnanlage. Durch den Windfang gelangt man in den kleinen zentralen Flur. Von hier in die beiden hellen Schlafzimmer, die großzügige Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Balkon. Außerdem gehört ein sehr großer Keller mit Waschmaschinenananschluss und ein Stellplatz zu der Wohnung.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Freiwillige Selbstauskunft
Im Anhang befindet sich ein Selbstauskunftsformular, dass Sie bereits im Vorfeld herunterladen und ausfüllen können. Die Zusendung eines ausgefüllten Formulars erleichtert das weitere Prozedere und beschleunigt die Koordination der Besichtigungstermine.

Besichtigungstermine
Sie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu schreiben Sie am besten eine E-Mail an [email protected]
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
9,52 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Volkach bietet eine besonders gelungene Kombination aus ländlichem Idyll und den Vorzügen einer strukturell gut aufgestellten Kleinstadt. Der Heimatort der deutschen Weinkönigin bietet nicht nur alles, was man im Alltag benötigt, sondern hält auch ein umfangreiches Freizeitangebot für seine Bürger bereit. Im Herzen des fränkischen Weinlandes gelegen wartet die Kleinstadt mit dem romantischen und naturverbundenen Flair der Mainschleife auf. Jedoch ist auch die verkehrsgünstige Lage von Volkach hervorzuheben. Volkach bietet einen Wohnkomfort mit allen Vorteilen und Voraussetzungen, die man mit moderner Wohnqualität verbindet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ort. Die medizinische Versorgung ist aufgrund zahlreicher Allgemein- und Fachärzte und einem Krankenhaus mit internationalem Ruf hervorragend. Für die Schulausbildung ist aufgrund verschiedener weiterführender Schulen ebenfalls gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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