gepflegte Wohnung mit großer Einbauküche, Balkon und Wintergarten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
7,31 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
7,31 €
97332 Volkach - Eichfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3EP7M23F1

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Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein großes, gepflegtes Wohnhaus mit einer schönen 5-Zi.-Wohnung im 1. OG. Im EG befindet sich eine kleine Werkstatt mit Büro und Garage. Die Wohnung bietet eine sehr gelungene Raumaufteilung. Im OG werden alle Räume über die zentrale Diele erschlossen. Es stehen 4 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon, Esszimmer, Küche, ein Wannen- und ein Duschbad zur Verfügung. Außerdem ein Wintergarten und ein weiterer, überdachter Balkon. Die vorhandene, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Das DG bietet zusätzlichen Stauraum und 2 beheizbare Räume. Auf Wunsch kann ein Gartengrundstück in unmittelbarer Nähre mitvermietet werden.

Besichtigungstermine
Sie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu schreiben Sie am besten eine E-Mail mit Ihren Angaben an [email protected]

Freiwillige Selbstauskunft
Im Anhang befindet sich ein Selbstauskunftsformular, dass Sie bereits im Vorfeld herunterladen und ausfüllen können. Die Zusendung eines ausgefüllten Formulars erleichtert das weitere Prozedere und beschleunigt die Koordination der Besichtigungstermine.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
7,31 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentral im Ortsteil Eichfeld gelegen, nur wenige Minuten vom Volkacher Stadtzentrum entfernt. In Eichefeld selbst ist ein Kindergarten und ein sehr beliebtes Café vorhanden.

Volkach bietet eine besonders gelungene Kombination aus ländlichem Idyll und den Vorzügen einer strukturell gut aufgestellten Kleinstadt. Der Heimatort der deutschen Weinkönigin bietet nicht nur alles, was man im Alltag benötigt, sondern hält auch ein umfangreiches Freizeitangebot für seine Bürger bereit. Im Herzen des fränkischen Weinlandes gelegen wartet die Kleinstadt mit dem romantischen und naturverbundenen Flair der Mainschleife auf. Jedoch ist auch die verkehrsgünstige Lage von Volkach hervorzuheben. Volkach bietet einen Wohnkomfort mit allen Vorteilen und Voraussetzungen, die man mit moderner Wohnqualität verbindet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ort. Die medizinische Versorgung ist aufgrund zahlreicher Allgemein- und Fachärzte und einem Krankenhaus mit internationalem Ruf hervorragend. Für die Schulausbildung ist aufgrund verschiedener weiterführender Schulen ebenfalls gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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